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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² GENNEVILLIERS - 92

Ref : 19769

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Gennevilliers (92230), au lieu-dit Les Chevrins, deux pavillons indépendants implantés sur un terrain de 167 m², à 8 m à pied du métro. Le premier pavillon offre 35 m² avec sous-sol ; le second, 50 m², est prolongé par une véranda de 15 m², soit 100 m² habitables au total. L'ensemble se répartit en 5 pièces dont 4 chambres. Les deux logements sont rénovés et habitables immédiatement.

Prix de vente : 360 000 €, soit 3 600 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (286 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 330 € et 1 860 € (base 2023).

Taxe foncière : 1 370 €. Parking extérieur disponible. Bien ancien.

Description

Les Chevrins 8 m à pied du métro, 2 pavillons indépendants totalisant 100 m² habitables, sur un terrain de 167 m².
Le 1er de 35 m² avec s/sol.
Le 2ème de 50 m² et véranda de 15 m² .
Rénovés et habitables immédiatement.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 167 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Séjour (13 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Entrée (2 m²)
- Véranda (15 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Séjour (10 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

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01 41 21 33 33

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