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Maison à vendre 5 pièces - 107,83 m² EPINAY SUR SEINE - 93

Ref : 11997

354 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,83 m2 - Epinay Sur Seine - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 107,83 m² à Épinay-sur-Seine (93800), dans le quartier des Mobiles, à proximité du T8. Il s'agit d'un bien ancien de 5 pièces comprenant 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger et WC. Au premier étage : palier donnant sur 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé avec coin rangement, atelier et buanderie/chaufferie. Une dépendance de 21 m² (cuisine, salle d'eau/WC, pièce servant de chambre/salon) et un garage de 17 m² complètent le bien.

Prix de vente : 354 000 €, soit 3 282,95 €/m². Taxe foncière : 1 700 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWhEP/m²/an) et classe GES D (48 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 120 € à 2 910 € (année de référence 2023).

Description

MAISON + DEPENDANCE
CENTURY21 LE DOMAINE vous présente une Belle maison dans le quartier des Mobiles proche du T8
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger et un wc. Au premier étage, un palier avec 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La maison est édifiée sur un sous-sol total avec coin rangement, atelier et buanderie / chaufferie.
Une dépendance de 21m² (cuisine, salle d'eau/wc chambre/salon) et un garage de 17m²
Venez vite la visiter !!

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 107,8 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- WC (0,6 m²)
- Séjour+salle à manger (24,1 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains+wc (5,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Dépendance (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz gaz
Eau chaude : Gaz
Façade : Brique/meulière
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

Afficher le téléphone

01 30 10 04 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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