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Maison à vendre 5 pièces - 83,71 m² CORMEILLES EN PARISIS - 95

Ref : 11803

365 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
Prix hors honoraires: 345000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 83,71 m2 - Cormeilles En Parisis - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cette maison ancienne individuelle, située à Cormeilles-en-Parisis (95240), est proposée à la vente pour 365 000 € (4 360,29 €/m²). Elle offre une surface totale de 83,71 m² répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Le sous-sol semi-enterré accueille une grande salle à manger ouverte sur une seconde cuisine, ainsi qu'une chambre d'appoint.

Le bien dispose d'un terrain d'environ 520 m² avec parking extérieur. La gare se trouve à environ 15 minutes à pied et le bien est proche des écoles.

Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en G pour l'énergie (456 kWh/m²/an) et en F pour les émissions de gaz à effet de serre (82 kgCO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 4 790 € et 6 530 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 985 €.

Description

Cormeilles en Parisis. A 15 minutes à pieds de la gare et proche des écoles maison ancienne individuelle comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains wc. A l étage un palier et 2 chambres très spacieuses
En sous sol semi enterré vous découvrirez une grande pièce de salle à manger ouverte sur une seconde cuisine et une chambre d'appoint.
Le terrain d 'environ 520 m² permet d 'avoir un large stationnement pour les véhicules et offre des possibilités d 'agrandissement.
Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison au très fort potentiel. Affaire rare sur le marché !

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 83,7 m²
Surface terrain : 520 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Palier (0,9 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Palier (2 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Degagement (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Brique
Double vitrage
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1985 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790,0 € et 6530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Parisis

CENTURY 21 Agence du Parisis

7 place Edouard Imbs

95240 CORMEILLES EN PARISIS

Afficher le téléphone

01 39 31 77 05

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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