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Résumé AI
Maison ancienne individuelle de 79 m² à Cormeilles-en-Parisis (95240), vendue 339 000 € (4 291,14 €/m²).
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante équipée, un double séjour avec poêle et accès direct sur le terrain, une salle de bains, un WC et un espace bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et un second WC. Un sous-sol partiel aménagé en buanderie complète le volume.
Le terrain de 208 m² s'ouvre sur le séjour. Le chauffage est au gaz. Des travaux récents ont concerné le poêle, la chaudière et la clôture.
La gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne Saint-Lazare) est à 3 minutes à pied.
DPE : classe énergie E (321 kWh/m²/an) – classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 850 à 2 560 € (référence 2021). Taxe foncière : 1 359 €.
Description
Sous sol partiel avec buanderie.
Terrain 208 m²
Un coup de cœur pour ce bien offrant de nombreux atouts :
-une situation exceptionnelle en plein centre-ville ( gare, commerces, écoles toutes les commodités sont accessibles à pied )
- un très bon état intérieur ou vous n ' aurez qu' ' à déposer vos meubles.
- Le charme de l ' ancien mais tout en gardant un agencement très fonctionnel pour une famille avec notamment 3 chambres à l' étage et un beau séjour .
- Une absence de mitoyenneté vous permettant de vous sentir pleinement chez vous.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 208 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Rangement (0,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : poêle, chaudiere , cloture ,
- Taxe foncière : 1359 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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