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Maison à vendre 4 pièces - 85,55 m² BEZONS - 95

Ref : 11938

359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 85,55 m2 - Bezons - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 85,55 m² sur un terrain de 182 m², située à Bezons (95870), dans le Val-d'Oise, à 600 m du tramway et du nouveau cœur de ville. Le bien compte 4 pièces dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour/cuisine double. À l'étage, un palier dessert les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. On y trouve également un espace WC/buanderie. Le sous-sol total offre un espace chaufferie, un cellier et un garage. Un studio indépendant est aménagé avec son espace douche et sa cuisine.

La maison est habitable sans travaux.

Prix de vente : 359 000 €, soit 4 196,38 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (472 kWh/m²/an) et classe GES G (120 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé pour le chauffage : entre 4 420 € et 6 050 € (base 2023).

Description

BEZONS A 600m du tramway et du nouveau cœur de ville, cette maison n'attend plus que vous !
Commençons la visite par un grand séjour/cuisine double au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous aurez accès à un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous aurez à votre disposition un espace WC/buanderie ainsi qu'un sous-sol total avec espace chaufferie, cellier et garage.
Vous aurez aussi à votre disposition un studio avec son espace douche et cuisine, idéal pour un ado qui souhaite avoir son indépendance.
La maison est habitable sans travaux, n'attendez plus pour nous appeler !

Vue globale

Surface totale : 85,6 m²
Surface habitable : 85,6 m²
Surface terrain : 182 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (28,5 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- verranda (8,7 m²)
- Comble (4,8 m²)
- Buanderie (8,7 m²)
- Débarras (10,7 m²)
- Cellier (9,3 m²)
- Garage (26 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Salle d'eau (1,2 m²)
- Séjour (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420,0 € et 6050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Wahid rhayati EI, agent commercial (RSAC 898213103)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaillant Immobilier

CENTURY 21 Vaillant Immobilier

88 rue Edouard Vaillant

95870 BEZONS

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