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Maison à vendre 12 pièces - 328 m² ARGENTEUIL - 95

Ref : 11948

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 328 m2 - Argenteuil - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Propriété bi-familiale de 328 m² à Argenteuil (95100), composée de deux appartements de 6 pièces, soit 12 pièces et 7 chambres au total. Le rez-de-chaussée accueille un appartement en duplex avec véranda ; l'étage abrite un appartement en triplex avec salle de jeux, une terrasse, un balcon et un sous-sol. Le bien est en retrait de la rue et sans vis-à-vis.

Le terrain de 1 200 m² comprend un jardin, une piscine de 5 × 10 m, un terrain de pétanque et une annexe attenante dotée d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une terrasse couverte, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une cave. Un parking extérieur est présent. Le bien dispose également d'une cheminée. Une rénovation a été réalisée en 1990.

Prix de vente : 549 000 € (1 673,78 €/m²). Taxe foncière : 2 611 €.

DPE : classe énergie E (259 kWh/m²/an) – classe GES E (69 kgCO₂/m²/an).

Description

ARGENTEUIL limite SARTROUVILLE. En retrait de la rue et sans vis à vis. Magnifique propriété bi-Familiale de 328 m2 divisé en 2 apt de 6 pièces avec des volumes rares et exceptionnels. Au Rdc un appartement duplex avec véranda, a l'étage un appartement triplex avec salle de jeux, Terrasse, balcon et Sous-sol. Le Jardin paysagé de 1200 m2 dispose d'une Annexe avec cuisine d'été attenante, barbecue, terrasse couverte, wc, salle d'eau, cave. Une magnifique piscine de 5x10. Terrain de pétanque, salle de jeux... Vivre dans cette Maison c'est comme être en vacance toute l'année ! UNE MAISON VRAIMENT PAS COMME LES AUTRES !

Vue globale

Surface totale : 328 m²
Surface habitable : 328 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (7,4 m²)
- WC (1 m²)
- Cuisine (23,3 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- salon (16,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- WC (1 m²)
- salle de jeux (28,5 m²)
- Entrée (7,4 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Séjour (57 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (18,4 m²)
- verranda (26,4 m²)
- Suite parentale (19,7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 2611 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaillant Immobilier

CENTURY 21 Vaillant Immobilier

88 rue Edouard Vaillant

95870 BEZONS

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