Maison à vendre 4 pièces - 97,39 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES - 95
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Montigny-lès-Cormeilles (95370), dans un secteur résidentiel à 7 minutes à pied de la gare, cette maison ancienne de 97,39 m² (4 pièces) est implantée sur un terrain de 201 m². Le parking est un garage, et le terrain offre plusieurs emplacements de stationnement.
L'espace de vie comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une salle à manger. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau.
Travaux réalisés : sur-élévation en 2013, cuisine et peinture intérieure en 2018, ravalement et peinture extérieure en 2019.
DPE : classe A, consommation de 67 kWh/m²/an (énergie finale : 35 kWh/m²/an). GES : classe A, 2 kg CO₂/m²/an.
Prix de vente : 410 000 €, soit 4 209,88 €/m². Taxe foncière : 2 500 €. Électricité : 170 €.
Description
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et coin douche alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Un bureau.
Côté extérieur, plusieurs accès permettent de stationner vos véhicules facilement, un vrai plus au quotidien.
Maison clé en main, volumes optimisés, emplacement stratégique une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et praticité à deux pas des transports.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 99,3 m2
- Surface habitable : 97,4 m2
- Surface terrain : 201 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (30 m2)
- cuisine équipée (8,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Cave (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Sur-élévation en 2013 Cuisine, peinture intérieure en 2018, Peinture extérieure et ravallement en 2019 Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine
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