Maison à vendre 5 pièces - 91,10 m2 TAVERNY - 95
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en meulière datant de 1900, située à Taverny (95150), dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, de la gare Ligne H, des commerces et des écoles.
Surface habitable de 91,1 m² sur un terrain de 159 m². Le bien compte 5 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 369 000 €, soit 4 050,49 €/m².
Au rez-de-chaussée : un séjour double avec salon, une cuisine ouverte et des WC. Le premier étage, desservi par un palier, comprend deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre une chambre dotée de rangements. Le sous-sol est total et se répartit en une cave à vin, une buanderie et une pièce aménagée.
À l'extérieur : un jardin et une terrasse exposée plein sud. Un parking extérieur est disponible.
Diagnostics de performance énergétique : classe énergie F (399 kWh/m²/an) et classe GES F (88 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 160 € et 4 310 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 216 €.
Description
TAVERNY Emplacement privilégié ! À seulement quelques pas du centre-ville, de la gare Ligne H, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en meulière datant de 1900, située dans une rue calme et résidentielle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses magnifiques carreaux de ciment. La maison offre un agréable séjour double avec salon, une cuisine ouverte et des WC.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande chambre, agrémentée de nombreux rangements.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée pouvant parfaitement servir de chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.
Une maison pleine de charme et d'authenticité, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et emplacement recherché.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien !
Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Surface terrain : 159 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour double (30,0 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1216 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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