Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 TAVERNY - 95
329 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 314000€
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Résumé AI
Pavillon ancien de 90 m² (4 pièces, 3 chambres) situé à Taverny (95150), dans le quartier Verdun, en limite de Beauchamp. Le bien est à 15 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles, du lycée et des commerces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour et d'un atelier. L'étage, desservi par un palier avec placard, offre trois chambres – dont une avec placard et une avec balcon – ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, on trouve une terrasse, un terrain de 225 m² et deux stationnements privés.
Prix de vente : 329 000 € (soit 3 655,56 € / m²). Taxe foncière : 1 242 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (154 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 240 à 1 740 € (année de référence 2023).
Travaux récents effectués : remplacement de la chaudière.
Description
Emplacement recherché dans le quartier Verdun, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces.
Ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Wc
Cuisine indépendante avec cellier
Beau séjour lumineux
Atelier
Étage :
Palier avec placard
Trois chambres dont une avec placard
Chambre avec balcon
Salle d'eau avec WC
Extérieurs :
Terrasse pour profiter des beaux jours
Deux stationnements privés
Un bien rare sur le secteur, avec un emplacement idéal et des atouts qui séduiront au premier regard.
À visiter sans attendre !
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 225 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Wc avec Lave Mains (1,2 m2)
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Cellier (7,1 m2)
- Palier avec Placard (6,1 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Atelier (8,5 m2)
- Terrasse (16,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Peinture
- Double vitrage, placards
- Terrasse
- Store banne électrique
- Bassin à poisson
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : changement de la chaudière
- Taxe foncière : 1242 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montoit
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