Maison à vendre 5 pièces - 77,61 m2 DEUIL LA BARRE - 95
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 77,61 m² est située à Deuil-la-Barre (95170). Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres : un séjour, une cuisine séparée et trois chambres. Le bien dispose d'un jardin sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir.
Elle est vendue au prix de 285 000 €, soit 3 672,21 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en énergie primaire de 429 kWh/m²/an (classe G) et des émissions de gaz à effet de serre de 86 kg CO₂/m²/an (classe F).
Le bien est en copropriété (1 lot), avec un budget prévisionnel de charges de 1 503,20 €. La taxe foncière s'élève à 1 436 €.
La maison se trouve à proximité de la gare de La Barre-Ormesson et d'Enghien-les-Bains.
Description
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable occasion de valoriser ce bien et de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. L'ensemble bénéficie surtout d'un atout rare sur le secteur : un grand jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en toute intimité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson permettant de rejoindre Paris rapidement, à proximité des écoles et des commodités, et dans un environnement agréable avec le Parc de la Chevrette tout proche.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, extérieur de qualité et fort potentiel de valorisation.
Vue globale
- Surface totale : 77,6 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Salon (7,8 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Placard (1,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 1436 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1503,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine
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