Maison à vendre 8 pièces - 106,42 m2 BEAUCHAMP - 95
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 106,42 m² sur un terrain de 367 m², située dans le quartier de La Chasse à Beauchamp (95250). Construite en 1957, elle est composée de 8 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. On y trouve un séjour, une cuisine, une cheminée, un garage, un sous-sol total ainsi que 40 m² de combles aménageables. Un jardin est attenant.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025, ainsi qu'une alarme.
Prix de vente : 379 000 €, soit 3 561,36 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (154 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 520 € et 2 110 € (année de référence 2023). Consommation d'énergie finale : 81 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 2 500 €. Aucun travaux à prévoir signalés.
Description
Situé dans le quartier recherché de "La Chasse", cette belle maison de 1957 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Edifié sur un terrain de 367m², elle propose au entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. 40m² de combles aménageables au dessus. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage.
Ses atouts sont :
- un joli jardin à l'abri des regards
- un cadre de vie calme, paisible, proche de toutes les commodités, dans le quartier le plus recherché de Beauchamp
- l'installation récente d'une pompe à chaleur et d'une alarme.
- la maison a conservé ses parquets d'origine, ses moulures, un portail avec une très belle ferronnerie.
Beaucoup de potentiel avec la possibilité de rénover cette demeure selon votre goût pour en faire votre nouveau nid douillet.
Vue globale
- Surface totale : 146,5 m2
- Surface habitable : 106,4 m2
- Surface terrain : 367 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Combles (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : 2025 pompe à chaleur. Alarme.
- Travaux à prévoir : ras
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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