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Maison à vendre 8 pièces - 106,42 m² BEAUCHAMP - 95

Ref : 31985

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 106,42 m2 - Beauchamp - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHARMANTE MAISON A BEAUCHAMP (RER C / Ligne H, A15 / A115).
Situé dans le quartier recherché de "La Chasse", cette solide construction de 1957 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Edifié sur un terrain de 367m², elle propose au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains WC. A l'étage, le palier dessert à nouveau entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. 40m² de combles aménageables au dessus. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage.
Les atouts de ce pavillon sont :
- un joli jardin à l'abri des regards
- un cadre de vie calme, paisible, proche de toutes les commodités, dans le quartier le plus recherché de Beauchamp
- l'installation récente d'une pompe à chaleur et d'une alarme.
Beaucoup de potentiel avec la possibilité de rénover cette demeure selon votre goût.
A vos pinceaux donc, pour en faire votre nouveau nid douillet.

Vue globale

Surface totale : 146,5 m²
Surface habitable : 106,4 m²
Surface terrain : 367 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Séjour (14,4 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- Combles (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 45 m²
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : 2025 pompe à chaleur. Alarme.
Travaux à prévoir : ras
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

Afficher le téléphone

01 30 40 06 39

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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