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Maison à vendre 5 pièces - 65 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17769

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 65 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 65 m² à Eaubonne (95600), 5 pièces dont 2 chambres, à 299 000 € (4 600 €/m²). Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC. Le comble est aménagé en 2 chambres mansardées, dont une avec climatisation et un point d'eau. Un sous-sol assure du rangement. Chauffage au gaz. Terrain clos de 246 m². DPE : énergie F (381 kWh/m²/an), GES D (44 kg CO₂/m²/an). Proche de la gare de Gros-Noyer Saint-Prix, la maison relève de la sectorisation du groupe scolaire de la Cerisaie / Jean Macé.

Description

Proche de la gare de gros noyer st Prix, sectorisation école du groupe scolaire de la cerisaie/jean Macé maison offrant du potentiel avec au rez de chaussée belle pièce à vivre et cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Le comble propose 2 chambres mansardées dont une avec la climatisation et un point d'eau. sous total offrant du rangement....chauffage au gaz. Terrain clos de 246 m²

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement + placard (5,3 m2)
    • Chambre (3,7 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38144kWh/m2.ankg CO2/m2.an381 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

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3 avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

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01 39 59 00 18

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