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Maison à vendre 5 pièces - 104,91 m² EAUBONNE - 95

Ref : 17398

579 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,91 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison récente de type ERMI de 104,91 m² à Eaubonne (95600), secteur Cerisaie/Jean Macé, à proximité de la gare Ermont Halte et du centre-ville. Le bien comprend 5 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec conduit cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un comble complète le volume habitable.

Le bien est doté d'un sous-sol total et d'un garage. Le terrain de 347 m² est sans vis-à-vis.

Prix de vente : 579 000 €, soit 5 519,02 €/m². Taxe foncière : 2 244 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (207 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 2 010 € et 2 750 € (année de référence 2024).

Description

Secteur Cerisaie/Jean Macé À proximité de la gare Ermont Halte, à quelques pas des écoles et des commerces du centre-ville.!!! Venez découvrir cette charmante construction ERMI ou vous n'entendrez que les oiseaux chanter comprenant: une entrée, séjour double avec conduit cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, une chambre et WC au rez-de-chaussée. À l'étage: palier desservant deux chambres avec placards , salle de bains et WC et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Comble permettant de faire évoluer la maison. Sous sol total permettant de garer la voiture, de bricoler et du stockage. Agréable terrain d'environ 347m² sans vis-à-vis

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 104,9 m²
Surface terrain : 347 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Murs + toit + double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2244 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

3 avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

Afficher le téléphone

01 39 59 00 18

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