Maison à vendre 3 pièces - 58,30 m2 ST DENIS - 93
229 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied en ancien, située à Saint-Denis (93200). La surface habitable est de 57 m², organisés en 3 pièces dont 2 chambres. Le logement comprend un séjour, une cuisine, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance dans la cour. Une terrasse et une cour sont également présentes. Le chauffage est individuel au gaz. Le stationnement est en rue et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Côté diagnostics, le bien est classé E pour la consommation d'énergie primaire (297 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (69 kg CO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 965 €.
Prix de vente : 229 900 €, soit 3 943,40 € le mètre carré.
À quelques minutes à pied, on trouve les écoles maternelles Marville et Vieille Mer ainsi que le collège Henri Barbusse. Plusieurs lignes de bus et le tramway T1 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le quartier propose des commerces de proximité (boutiques, restaurants, boulangeries, bureau de poste) et la Promenade de la Vieille Mer.
Description
Le chauffage individuel au gaz assure votre confort. Vous profiterez également d'une cour pour vos moments de détente.
La maison est idéalement située, à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Marville et Vieille Mer, ainsi que du collège Henri Barbusse à 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements, vous pouvez compter sur plusieurs lignes de bus et le tramway T1, tous à moins de 10 minutes à pied. De belles promenades vous attendent à la Promenade de la Vieille Mer et dans les parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité ! En exclusivité chez CENTURY 21.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Autre (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 965 €
À proximité
- Ecole : 3 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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