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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14744

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Résumé AI

Maison · Saint-Denis
549 000 € (3 542 €/m²) — 7 pièces

Villa familiale récente implantée dans le secteur recherché de Bellepierre, à quelques minutes du centre de Saint‑Denis et du CHU Félix‑Guyon. Installée sur un terrain de 566 m², elle offre de généreux volumes lumineux et deux espaces extérieurs (une terrasse et un balcon) idéaux pour profiter du climat réunionnais et de la vue dégagée sur l’océan Indien. Le cadre résidentiel calme et les commodités à proximité (écoles, commerces, axes principaux) en font un lieu de vie pratique et agréable pour une famille. Un double garage fermé complète le bien, offrant sécurité et espace de rangement supplémentaire.

Points clés
- 566 m² de terrain
- 1 terrasse et 1 balcon
- 7 pièces, dont 4 chambres
- Villa récente, vue dégagée sur l’océan
- Double garage fermé

DPE non applicable

📞 CENTURY 21 Lancastel — 02 62 28 17 17

Description

BELLEPIERRE UNE VILLA OUVERTE SUR L'OCÉAN, À QUELQUES MINUTES DU CENTRE

Et si votre prochain quotidien prenait de la hauteur ?

Dans le cadre résidentiel et recherché de Bellepierre, cette villa familiale offre un environnement privilégié, associant calme, vue dégagée sur l'océan Indien et proximité immédiate des commodités de Saint-Denis.

Édifiée sur une parcelle de 566 m², elle développe 136 m² habitables et propose des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Sa conception originale permet de profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.

La villa se prolonge par deux vastes terrasses de 36 m² et 26 m². Déjeuners face à l'océan, moments de détente ou soirées entre amis : elles constituent de véritables pièces de vie supplémentaires, parfaitement adaptées au climat réunionnais.

Le terrain offre également la possibilité d'aménager un espace piscine et de créer un extérieur personnalisé, pensé selon vos envies.

Un double garage fermé et spacieux vient compléter la propriété et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

À seulement cinq minutes du CHU Félix Guyon et à proximité des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de circulation, cette adresse répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :

Une adresse recherchée à Bellepierre
Une vue dégagée sur l'océan Indien
136 m² habitables
Une parcelle de 566 m²
Deux grandes terrasses de 36 m² et 26 m²
Un double garage fermé et spacieux
La possibilité de créer un espace piscine
Un environnement calme et résidentiel
Le CHU Félix Guyon accessible en seulement cinq minutes
Une proximité appréciable avec le centre de Saint-Denis

Plus qu'une maison, une adresse où l'espace, la lumière et l'océan composent un cadre de vie rare dans le Nord de l'île.

Vous recherchez une villa familiale à Bellepierre ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon / séjour (44 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • garage (40,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • balcon (10,2 m2)
    • Terasse couverte (36 m2)
    • Terasse couverte (26 m2)
    • Douche Italienne (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Exceptionnelle

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Crépi écrasé
  • Balcon
  • Mezzanine, placards
  • Abri jardin
  • Chauffe-eau solaire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine américaine
  • Douche à l'italienne
  • Garage
  • Wc indépendant
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : quelques travaux de rénovation plafond terrasse R-2
  • Taxe foncière : 4061 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 5mn
  • Bus : 5mn
  • Calme
  • centre sportif : 5mn
  • Centre ville : 10mn
  • CHU : 8mn
  • Commerces : 8mn
  • Ecole : 5mn
  • Lieu de Culte : 10mn
  • Lycée : 10mn
  • Piscinable
  • Vue : exceptionelle

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

02 62 28 17 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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