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Maison à vendre 7 pièces - 192 m2 LA POSSESSION - 974

Ref : 15011

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 192 m2 - La Possession - 974 - REUNION
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Maison de 192 m², 7 pièces dont 5 chambres, située à La Possession (97419), sur une parcelle de 543 m². Prix de vente : 599 000 € (3 119,79 €/m²). Le bien n'est pas soumis au DPE.

Rénovée en 2019-2020, la maison se trouve dans le quartier de Pichette. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 2,75 m de hauteur sous plafond avec poutres apparentes : le séjour, la varangue et la cuisine ouverte forment un espace continu, ouvert sur la terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. Quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un espace supplémentaire complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre dont la façade est entièrement vitrée sur l'océan (panorama d'environ 180°, sans vis-à-vis), d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse accessible depuis le palier.

Les extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, un espace détente, un récupérateur d'eau pluviale en béton et des places de stationnement. Le terrain est desservi par deux accès.

Le bien est équipé d'une installation photovoltaïque (panneaux solaires et centrale photovoltaïque).

Description

Une rénovation inspirée, pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable
Située dans le quartier recherché de Pichette à La Possession, cette propriété édifiée sur une parcelle de 543 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019-2020. Les aménagements ont été pensés avec beaucoup de goût, dans un esprit contemporain, tout en conservant le caractère chaleureux de la maison. On ressent immédiatement qu'une véritable réflexion architecturale a guidé cette transformation, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la qualité de vie.
Dès les premiers pas, la maison dévoile une pièce de vie remarquable. L'ancien mur séparant le séjour de la varangue a été entièrement supprimé afin de créer un seul et même espace où séjour, varangue et cuisine ouverte s'enchaînent naturellement. Les larges baies vitrées de la varangue prolongent cet ensemble vers la terrasse et la piscine, laissant entrer une lumière omniprésente et offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les beaux volumes participent pleinement au charme des lieux. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,75 mètres et de jolies poutres apparentes mises en valeur lors de la rénovation, cette pièce de vie dégage une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument conviviale.
La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète harmonieusement cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un espace supplémentaire déjà aménagé, qui pourra facilement évoluer selon les envies de ses futurs propriétaires : salle de sport, bureau, atelier, espace bien-être ou salle de jeux.
À l'étage, la suite parentale occupe à elle seule l'ensemble du niveau, offrant un véritable espace privatif.
Dès l'arrivée sur le palier, celui-ci distribue harmonieusement la terrasse, la salle d'eau ainsi que la suite parentale. La chambre impressionne immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Toute sa façade tournée vers l'océan est entièrement vitrée, créant un véritable tableau vivant où le panorama s'invite au cœur de la pièce. Depuis le lit, le regard se porte naturellement vers une vue spectaculaire, totalement dégagée, offrant un panorama d'environ 180° sur l'océan. L'absence totale de vis-à-vis renforce encore cette sensation d'espace, de calme et d'intimité.
Le dressing, directement accessible depuis la chambre, ainsi que la salle d'eau privative complètent cet espace pensé comme une véritable suite, à la fois confortable et élégante. La terrasse, accessible indépendamment depuis le palier, permet quant à elle de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.
À l'extérieur, chaque aménagement semble avoir été pensé avec la même cohérence. Piscine, terrasse, espace détente, multiples possibilités de stationnement, deux accès à la propriété ainsi qu'un récupérateur d'eau pluviale en béton viennent compléter un ensemble particulièrement harmonieux. L'absence de vis-à-vis sur la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et préservé.
La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque particulièrement intéressante, avec des panneaux solaires et une véritable centrale photovoltaïque. Cet équipement constitue un réel atout supplémentaire pour la propriété, en s'inscrivant pleinement dans une logique de maîtrise des consommations énergétiques et d'autonomie.
Plus qu'une simple rénovation, cette maison a été repensée avec intelligence pour offrir un cadre de vie où les volumes, la luminosité, l'ouverture sur l'extérieur, la qualité des prestations et les équipements techniques se répondent parfaitement. Une propriété chaleureuse, contemporaine et particulièrement agréable à vivre, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant de belles prestations dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (45 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Exceptionnelle

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aucun climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Enduit + bardage
  • Véranda
  • Placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Ozgur uc EI, agent commercial (RSAC 529287815)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

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362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

02 62 28 17 17
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