Maison à vendre 3 pièces - 58,30 m2 ST DENIS - 93
229 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 57 m² habitable à Saint-Denis (93200), en vente au prix de 229 900 €, soit 3 943,40 € le m². L'ancien se compose de 3 pièces et 2 chambres, avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un studio autonome, doté de sa propre salle d'eau et d'un WC, est situé dans la cour. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien dispose d'une cour et d'une terrasse, et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le stationnement est en rue ; la taxe foncière s'élève à 965 €.
Côté diagnostics, le DPE place le bien en classe E (297 kWh/m²/an) et la classe GES en E (69 kgCO₂/m²/an).
Le bien est à moins de 5 minutes à pied des écoles et à moins de 10 minutes à pied de plusieurs lignes de bus ainsi que du tramway T1. La Promenade de la Vieille Mer et les parcs environnants sont accessibles à pied.
Description
Un studio totalement autonome avec sa propre salle d'eau et son WC situé dans la cour vient compléter ce bien et offre un espace indépendant, idéal pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou générer un complément de revenus.
Le chauffage individuel au gaz assure votre confort. Vous profiterez également d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente.
La maison est idéalement située, à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Marville et Vieille Mer, ainsi que du collège Henri Barbusse, accessible en seulement 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements, vous pouvez compter sur plusieurs lignes de bus et le tramway T1, tous à moins de 10 minutes à pied. De belles promenades vous attendent également à la Promenade de la Vieille Mer et dans les parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité ! En exclusivité chez CENTURY 21.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Autre (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 965 €
À proximité
- Ecole : 3 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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