Maison à vendre 3 pièces - 46,45 m2 SANNOIS - 95
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Sannois (95110), en centre-ville, maison de ville ancienne de 46,45 m², type F3.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et un WC séparé. L'étage offre une chambre, une pièce palière et une salle d'eau. Un sous-sol de 40 m² et un garage de 26 m² complètent le volume. Une terrasse orientée plein sud est associée au bien.
Prix : 247 000 € (5 317,55 €/m²).
DPE : classe énergie D, 222 kWh/m²/an ; classe GES B, 8 kgCO₂e/m²/an. Dépense énergétique annuelle estimée entre 990 € et 1 400 € (référence 2023).
Copropriété de 3 lots – budget de charges : 5 €. Taxe foncière : 1 135 €.
Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur et d'un BEC neufs, pose de volets roulants solaires.
Description
Vue globale
- Surface totale : 47,0 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- séjour+cuisine (19,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Pièce (9,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon 150 l
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur + BEC neufs Volets roulants solaires
- Taxe foncière : 1135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 5,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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