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Maison à vendre 6 pièces - 173,46 m² BEAUCHAMP - 95

Ref : 31897

799 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 173,46 m2 - Beauchamp - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Située dans le quartier de la Chasse à Beauchamp (95250), cette maison ancienne entièrement rénovée de 173,46 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Elle est mise en vente au prix de 799 000 € (4 606,25 €/m²).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double avec accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et double vasque, et d'un WC. Le rez-de-jardin comprend une 4ᵉ chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. Un garage pour 2 véhicules est aménagé en sous-sol.

Le terrain de 1 272 m² comprend un jardin clos et arboré, exposé plein sud.

Le bien est à environ 10 minutes à pied de la gare (Ligne H, RER C) et du centre-ville, à proximité d'écoles.

Côté diagnostics, le DPE est classé C (112 kWh/m²/an) et les émissions de GES sont classées A (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 800 € et 2 490 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 2 188 €.

Description

Beauchamp quartier prisé de la Chasse, à seulement 10 minutes à pied de la gare (Ligne H RER C) et du centre ville, proche des écoles, venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée, offrant des prestations d'exception. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double donnant sur la terrasse et le jardin, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et douche avec double vasque, et d'un WC. Au rez-de-jardin, une 4ème chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. Garage 2 véhicules en sous-sol. Très beau jardin clos et arboré de 1272m2 exposé plein Sud. Century 21 vous invite à découvrir une demeure rare, alliant charme, volumes généreux et finitions d'exception.

Vue globale

Surface totale : 173,5 m²
Surface habitable : 173,5 m²
Surface terrain : 1 272 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (30,2 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (9,4 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Dressing (11 m²)
- Entrée (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

Afficher le téléphone

01 30 40 06 39

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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