Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs

En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Les taux de crédit sont-ils vraiment aussi intéressants qu’on le dit ?

Par Christel Villedieu - Publié le 19/03/2015 - Mis à jour le 24/11/2016

Les taux de crédit sont-ils vraiment aussi intéressants qu’on le dit ?

Vous l’avez déjà forcément lu ou entendu : jamais les taux d’intérêt proposés pour l’acquisition d’un bien immobilier n’ont été aussi bas depuis 1945. Mais concrètement, pour vous, cela signifie quoi ?

En 2012, à 3,31% les taux de crédit affichaient déjà leur plus bas niveau depuis la fin de la seconde guerre mondiale. Depuis, leur repli s’est encore accentué, pour s’établir à 2,38% en janvier 2015 et 2,21% en moyenne au mois de mars (plus précisément, 2,26% pour l'accession dans le neuf et 2,19% dans l'ancien).

Incontestablement, cela a un effet positif pour votre portefeuille et, si vous hésitiez à acheter, cela devrait vous encourager à passer rapidement à l’acte.

 

Car concrètement, cette modicité des taux se traduit par 3 avantages :

Admettons qu’au premier semestre 2014 (il y a donc moins d’un an), lorsque vous avez fait vos simulations pour acheter votre logement, vous disposiez de 1000 € par mois pour rembourser votre prêt étalé sur 20 ans. A l’heure actuelle :

 

1/ Toujours en remboursant 1000 € par mois pour le même montant emprunté, la durée de votre prêt serait réduite d’environ un an et 4 mois.

 

2/ Si vous conservez la même durée de remboursement (20 ans), vous pouvez réduire vos mensualités et donc gagner en aisance financière. Un exemple : pour 150 000 € empruntés sur 20 ans, vous deviez rembourser 820 € mensuellement si vous contractiez le crédit au 1er semestre 2014, vous ne devrez verser que 780 € aujourd’hui.

 

3/ A mensualités égales (1000 € par mois) et durée de remboursement du crédit identique (20 ans), vous disposez d’une somme plus importante. Ainsi, pour 1000 € de mensualités sur 20 ans, une banque vous prêtait environ 182 780 € au premier semestre 2014 ; elle vous en prête 192 230 € aujourd’hui, soit près de 10 000 euros de plus !

 

 

Enfin, pour nombre de ménages aux revenus modestes, cette baisse des taux s’avère une opportunité unique pour enfin pouvoir réaliser leur projet immobilier et faire passer un dossier qui jusque-là ne répondait pas aux critères de solvabilité.

 

Conclusion : si vous pensiez acheter, sautez-le pas, vous avez plein de bonnes raisons !

 

 

En savoir plus sur "choisir l'assurance de son crédit immobilier"

 

 

Voir aussi nos vidéos sur "le crédit revente" et "optimiser son apport immobilier"

 

 



Suivez l'actualité immobilière et rejoignez-nous

Faites estimer
gratuitement votre bien
par CENTURY 21**

Merci de remplir le formulaire ci-dessous :

  • 1 Mon bien
  • 2 Mes coordonnées
  • Veuillez choisir une agence dans la liste.
Je valide ma demande
*Champ obligatoire
**Dans les agences participantes
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Dans le même univers

Les dernières exclusivités en vente

Les dernières exclusivités en location