Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,08 m2 CENON - 33
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Les Graves vous propose à la location, à Cenon, un appartement de 83 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2005.
Il comprend une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, trois chambres (9, 12 et 14 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Ses deux terrasses, d'une surface totale de 71,5 m², prolongent l'espace de vie et vous laissent profiter de l'extérieur.
Côté confort, le logement dispose du chauffage individuel au gaz, du double vitrage et de la fibre. Il est loué avec deux places de parking couvertes, et la résidence a deux locaux pour les deux-roues. Il est habitable sans travaux.
Loyer mensuel : 1 200 € (dont 100 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 079.39 € (dont état des lieux de 249.09 €)
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller, parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail à lesgraves@century21.fr ou par téléphone au 05 56 74 10 29.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à louer ou à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com
Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- entrée-séjour-cuisine (32,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Salle deau (2,6 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Terrasse (44,8 m2)
- Terrasse (26,7 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1079,39 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 830,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 249,09 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves
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