Chambre à louer 1 pièce - 9 m2 CENON - 33
520 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Chambre meublée de 9 m² au sein d'un appartement de 79 m² en colocation de 4 chambres, à Cenon (33150). L'appartement ancien, entièrement meublé et équipé, dispose d'une vue sur des espaces verts sans vis-à-vis.
Le loyer mensuel s'élève à 520 € toutes charges comprises (eau, électricité, gaz, internet fibre, entretien de la chaudière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, service de ménage). Le loyer hors charges est de 430 €, soit 47,78 €/m². Les charges s'élèvent à 90 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Les parties communes comprennent un salon (canapé, télévision 4K, table à manger, balcon), une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain), deux salles d'eau et un WC séparé. Le chauffage est collectif. Le stationnement est possible dans la résidence, sécurisée par un portail électrique.
Le bien est en copropriété. Le dépôt de garantie est fixé à 860 €, les honoraires de location à 117 € et les honoraires d'état des lieux à 27 €. Disponible de suite.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (101 kWh/m²/an) – classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 660 € et 940 € (référence 2021). Consommation d'énergie finale : 8 020 kWh/m²/an.
Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima un appartement de 79m² entièrement meublé et équipé sans vis-à-vis bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur des espaces verts.
Nous vous proposons à la location cette chambre de 9m² dans une colocation comprenant 4 chambres.
Tout est compris dans le loyer : eau/électricité/gaz/internet fibre/entretien chaudière/taxe d'enlèvement des ordures ménagères/femme de ménage
En espace communs vous retrouverez :
* Un espace salon avec tout l'équipement pour bien y vivre (canapé, télévision 4K, table à manger, un balcon)
* Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille pain)
* 2 salles d'eau
* 1 WC séparé
Vous pourrez vous stationnez aisément dans la résidence qui est sécurisée par un portail électrique.
Chambre disponible de suite.
A saisir !!
La ville de Cenon offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité, tels que le parc Square Gaston Cabannes et le parc de Palmer, qui invitent à la détente et aux promenades. Les amoureux de sports pourront également apprécier la présence d'un centre sportif à quelques minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Vieille Cure et l'arrêt Mallarmé, facilitant les déplacements vers les principaux axes de transportation.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 9 m2
- Surface habitable : 9 m2
- Type d'appartement : Chambre
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Chambre (9 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 430 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 mai 2025
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Honoraires charge locataire : 117 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 90 € TTC
- Etablissement état des lieux : 27 € TTC
- Dépôt de garantie : 860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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