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Maison à vendre 9 pièces - 142 m² ARGENTEUIL - 95

Ref : 27784

499 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 142 m2 - Argenteuil - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison meulière de 142 m², en ancien et rénovée, située à Argenteuil (95100). Le bien comprend 9 pièces dont 6 chambres.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, et toilettes indépendantes. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Le bien dispose en outre d'un sous-sol total, d'un espace de stationnement privatif et d'un jardin. Le terrain s'étend sur 233 m².

Prix de vente : 499 900 € (3 520,42 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (218 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 210 € et 3 040 € (année de référence 2023).

Description

CENTRE-VILLE Coup de cœur assuré !
Venez découvrir cette superbe maison meulière de caractère, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires et un dressing, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un espace de stationnement privatif et d'un agréable jardin. Une propriété rare aux prestations soignées et au charme authentique, offrant des caractéristiques uniques. À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 142,8 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 233 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (25,8 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salle a manger (10,4 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Dressing (8,3 m²)
- Chambre 4 (13,7 m²)
- Chambre 5 (12,2 m²)
- Chambre comble (9,8 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle de bains + Wc (8,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joël peixoto EI, agent commercial (RSAC 810597294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95

CENTURY 21 Promo 95

1 boulevard Léon Feix

95100 ARGENTEUIL

Afficher le téléphone

01 34 34 63 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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