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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3836

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 120 m² (4 pièces, 3 chambres) à Sarcelles (95200, Val-d'Oise), vendue 355 000 €, soit 2 958,33 €/m².

Rénovée en 2021, elle se compose d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Les trois chambres sont situées à l'étage. Le terrain de 472 m² comprend un jardin, et le bien dispose d'un garage fermé. L'isolation intérieure et extérieure est en place ; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (133 kWh/m²/an) et une classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 260 et 1 730 € (référence 2025). La taxe foncière s'élève à 1 200 €.

Le bien est à proximité d'arrêts de bus, d'écoles, d'un collège, de commerces et du parc de Miraville, tous accessibles à pied.

Description

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 120 M² AVEC JARDIN ET GARAGE À SARCELLES

Vous recherchez une maison spacieuse, économique et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison de 120 m² située dans un quartier calme et recherché de Sarcelles.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, d'une pompe à chaleur performante et d'un garage fermé. Son jardin verdoyant et parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, deux WC séparés, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie attenante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, collège, commerces et transports sont accessibles à pied. Les arrêts de bus se trouvent à seulement quelques minutes et le parc de Miraville, à proximité immédiate, vous permettra de profiter d'un environnement agréable au quotidien.

Une maison alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Wilson Immobilier de Sarcelles au 01 30 11 16 60 pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entree/sejour (42 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Rangement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à SARCELLES (95)

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