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Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4605

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Cette maison ancienne de 140 m², située à Sarcelles (95200), est proposée à la vente au prix de 389 000 €, soit 2 778,57 € le mètre carré. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, un studio indépendant et un sous-sol. L'agencement comprend 3 cuisines et 3 salles de bains. Le terrain attenant mesure 305 m² et un parking extérieur est à disposition.

L'isolation a été réalisée il y a deux ans. Le chauffage est individuel au gaz, avec une production d'eau chaude individuelle. Un ravalement extérieur figure parmi les travaux récents. La taxe foncière s'élève à 2 500 €.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (155 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an).

Description

À Sarcelles, découvrez cette grande maison individuelle de 140 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, un studio indépendant et un sous-sol, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement avec 3 cuisines et 3 salles de bains permet notamment d'envisager une organisation adaptée à une grande famille ou différents projets locatifs.

Récemment isolée il y a seulement deux ans et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous permet de vous installer rapidement et sereinement. Elle dispose également d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. Son emplacement constitue un véritable atout : les transports en commun sont accessibles à environ 8 minutes à pied, tandis que le collège Victor Hugo se trouve à 4 minutes et l'école Jules Ferry ainsi que le lycée Jean-Jacques Rousseau à environ 8 minutes. Vous bénéficiez également de commerces à proximité, avec Lidl à 9 minutes et le supermarché Parisstanbul à 10 minutes à pied. Pour profiter des moments de détente en extérieur, les parcs de Miraville et le Square d'Hattersheim sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Une maison aux volumes généreux, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un environnement pratique : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Sous-sol (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravelement exterieur
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10

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