Maison à vendre 8 pièces - 140 m2 SARCELLES - 95
389 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 140 m², située à Sarcelles (95200), est proposée à la vente au prix de 389 000 €, soit 2 778,57 € le mètre carré. Le bien se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, un studio indépendant et un sous-sol. L'agencement comprend 3 cuisines et 3 salles de bains. Le terrain attenant mesure 305 m² et un parking extérieur est à disposition.
L'isolation a été réalisée il y a deux ans. Le chauffage est individuel au gaz, avec une production d'eau chaude individuelle. Un ravalement extérieur figure parmi les travaux récents. La taxe foncière s'élève à 2 500 €.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (155 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Récemment isolée il y a seulement deux ans et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous permet de vous installer rapidement et sereinement. Elle dispose également d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. Son emplacement constitue un véritable atout : les transports en commun sont accessibles à environ 8 minutes à pied, tandis que le collège Victor Hugo se trouve à 4 minutes et l'école Jules Ferry ainsi que le lycée Jean-Jacques Rousseau à environ 8 minutes. Vous bénéficiez également de commerces à proximité, avec Lidl à 9 minutes et le supermarché Parisstanbul à 10 minutes à pied. Pour profiter des moments de détente en extérieur, les parcs de Miraville et le Square d'Hattersheim sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Une maison aux volumes généreux, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un environnement pratique : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 305 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (2 m2)
- Salle de bains (2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14 m2)
- Sous-sol (26 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 26 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ravelement exterieur
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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