Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 VILLIERS LE BEL - 95
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
2/12 -
3/12 -
4/12 -
5/12 -
6/12 -
+ 67/12 -
8/12 -
9/12 -
10/12 -
11/12 -
12/12
Résumé AI
Maison de 132 m² située à Villiers-le-Bel (95400), de construction récente. Le bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux : trois à l'étage et deux au rez-de-chaussée.
Le prix de vente est de 395 000 €, soit 2 992,42 € / m².
La maison est implantée sur un terrain clos de 850 m², doté d'une pelouse, d'une terrasse et d'un espace sans vis-à-vis. Plusieurs arbres fruitiers sont présents sur le terrain.
Côté intérieur, le séjour donne accès à un balcon de 15 m². La cuisine est indépendante. Deux salles d'eau, chacune avec WC, complètent les pièces de vie.
Les annexes comprennent un garage fermé de 35 m² et une buanderie de 15 m². Trois places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (235 kWh EP/m²/an) et classe GES D (49 kg CO₂ eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 030 € et 2 780 € (année de référence 2023).
Le bien est décrit en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement envisageables.
Les gares de Saint-Brice-sous-Forêt (ligne H) et de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville (RER D) sont accessibles depuis la maison.
Description
La maison comprend cinq chambres, réparties sur deux niveaux : trois à l'étage et deux au niveau inférieur. Le séjour, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un bel espace de vie. Il donne accès à un balcon de 15 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas.
Le bien dispose également de deux salles d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 35 m² et d'une buanderie de 15 m², soit 50 m² d'espaces supplémentaires. Trois places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. L'ensemble est en bon état général, même si quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la mettre à votre goût.
Son jardin généreux, ses espaces annexes et ses cinq chambres en font un bien intéressant pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace. La maison bénéficie d'une situation permettant de rejoindre la gare de Saint-Brice-sous-Forêt, desservie par la ligne H, ainsi que la gare de Villiers-le-BelGonesseArnouville, desservie par le RER D.
Une maison aux nombreux atouts, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 860 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel
- Balcon
- Videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sorim
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.