Maison à vendre 4 pièces - 94,87 m2 VILLIERS LE BEL - 95
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Vente d'une maison de 94,87 m², comprenant 4 pièces et 2 chambres, située à Villiers-le-Bel (95400). Le prix de vente est de 299 000 €, soit 3 151,68 €/m². La construction est récente.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par un palier, comprend deux chambres, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, on trouve une cave, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement et un garage aménagé en pièce de vie.
Le bien est décrit comme habitable sans travaux. Le terrain attenant mesure 421 m² et dispose d'un jardin. Un parking extérieur est présent.
DPE : classe D (200 kWh/m²/an). GES : classe D (43 kgCO₂/m²/an).
Côté accès, les commerces et les écoles maternelles sont à 4 à 5 minutes à pied. Les lignes de bus 27, 268, 270 et 370 sont à proximité, de même que les accès aux autoroutes A1/A3 et à l'aéroport Paris-CDG.
Description
CENTURY 21 NOVA vous propose cette charmante maison d'environ 95 m², habitable sans travaux, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au jardin.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un dressing fonctionnel, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace dédié aux loisirs.
La maison dispose également d'un rez-de-jardin comprenant une cave, une chaufferie, plusieurs espaces de rangements et un garage aménagé en pièce de vie offrant un espace supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin.
Côté emplacement, les commerces et écoles maternelles sont accessibles en 4 à 5 minutes à pied. Les transports en commun (bus 27, 268, 270 et 370) se trouvent à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes A1/A3 et à l'aéroport Paris-CDG.
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 94,9 m2
- Surface terrain : 421 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,3 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- Rangement sous comble (5,8 m2)
- Pièce palière (3,9 m2)
- Garage (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nova
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