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Maison à vendre 5 pièces - 154 m² VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 639

378 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - Villiers Le Bel - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS-LE-BEL ** SECTEUR CHARMETTES**
A 2 pas de la gare RER D (direction Paris) et de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)

CENTURY 21 NOVA vous propose au cœur d'une zone pavillonnaire une belle maison individuelle avec volets électriques et double vitrage.

Au rez-de-chaussée se trouve un séjour, une spacieuse cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau, des espaces de rangements et un bureau donnant accès à une buanderie, le garage et le jardin ;
A l'étage se trouve deux chambres d'environ 30m² chacune ce qui vous permettra de vous projeter rapidement avec votre famille, un wc avec lavabo.

Un garage de plus de 19m² ainsi qu'un sous-sol et cave complètent ce bien.

Le tout édifié sur 435m² de terrain.

Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur et extérieur du garage.

BEAUCOUP DE POTENTIEL d'aménagement !

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 435 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,9 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle deau (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (15,7 m²)
- Bureau (12,8 m²)
- Buanderie (12,2 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre 2 (29,6 m²)
- Chambre 3 (28,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nova

CENTURY 21 Nova

40 avenue Pierre Sémard

95400 VILLIERS LE BEL

Afficher le téléphone

01 88 75 05 35

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Achat Vente

8,9/10

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