Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 SARCELLES - 95
379 000 €
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Résumé AI
Cette maison individuelle ancienne, située dans le secteur de Sarcelles Village à Sarcelles (95200), dispose d'une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 650 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (dont une suite parentale), un séjour, une véranda, une salle de bain et 2 WC. On y trouve également une cheminée, un garage, une buanderie, un sous-sol et un atelier. Le double vitrage est en place.
Le prix de vente s'élève à 389 000 €, soit 2 631,94 € par m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (249 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 700 € et 3 690 € (année de référence 2025). La taxe foncière est de 3 213 €.
Le bien est actuellement en état habitable sans travaux.
Description
Sarcelles Village est un secteur très apprécié pour son charme et sa proximité avec les transports en commun. En effet, la ligne H est accessible à seulement 15 minutes, vous permettant de vous rendre facilement dans le centre-ville. Les écoles sont également à proximité, avec un collège et des écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied. Le quartier est calme et résidentiel, avec des espaces verts tels que le parc de Miraville, idéal pour des promenades en famille ou des activités de loisirs. Les bus sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes à proximité, dont le bus 355, qui vous permet de vous déplacer rapidement dans la ville.
Cette maison est proposée à la vente pour 389 000 €. Elle est actuellement en état habitable sans travaux, avec un DPE classé D. Elle dispose de 2 WC et d'une salle de bain, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Le sous-sol et l'atelier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos biens ou créer un espace de travail. Avec sa surface habitable de 144 m², cette maison est parfaite pour une grande famille qui cherche un espace de vie spacieux et confortable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Vue globale
- Surface totale : 249 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 650 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (38,7 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 4 (13,0 m2)
- Chambre 5 (23,6 m2)
- Salle de bain + wc (5,9 m2)
- Degaement. (8,0 m2)
- Véranda (5,3 m2)
- Garage (43,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Cave (7,5 m2)
- Atelier (10,3 m2)
- Bureau (11,2 m2)
- Sous-sol (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue/cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3213 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3690,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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