Maison à louer 5 pièces - 93,06 m² CHOLET - 49

Cette maison de 93,06 m², située dans le quartier Sacré Cœur à Cholet (49300), propose 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 215 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie de plus de 30 m² exposée à l'ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée neuve ainsi qu'un séjour-salon avec poêle à bois. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres sur parquet et une salle de bains avec WC.

Le bien est ancien, équipé d'une pompe à chaleur, d'une chaudière, d'une climatisation et d'un poêle à bois. Une terrasse, un garage, un espace atelier et un jardin complètent la maison. Un parking extérieur est disponible.

Le loyer s'élève à 990 € par mois, charges comprises (930 € hors charges), soit 9,99 €/m². Les charges mensuelles de 60 € couvrent l'entretien de la pompe à chaleur et de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et le ramonage. Le dépôt de garantie est de 930 €, les honoraires de location de 892,80 € et les honoraires d'état des lieux de 223,20 €.

Côté DPE, le bien est classé C en énergie (179 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (18 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 420 € et 2 010 € (année de référence 2023).

La maison est disponible fin octobre. Une visite virtuelle à 360° est consultable en ligne.