Maison à vendre 6 pièces - 137 m² HECMANVILLE - 27

Maison à colombages normands 6 pièces 5 chambres 137 m² Terrasse 50 m² Terrain 2 200 m² Secteur Bernay / Brionne Hecmanville 27800 Century 21 Soluce Habitat
À quelques minutes de Bernay et de Brionne, dans un environnement calme et préservé, Century 21 Soluce Habitat vous propose cette maison familiale à colombages normands de 137 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 200 m² à Hecmanville (27800), sans vis-à-vis et connectée à la fibre optique.
Une façade normande authentique, un intérieur résolument contemporain
Le contraste est assumé et réussi : la façade à pans de bois et colombages noirs sur enduit blanc, coiffée d'une toiture en tuiles normandes, affiche un caractère architectural fort typique du Lieuvin. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés dans un esprit contemporain : grandes baies vitrées, îlot central en bois massif, plafond blanc lumineux deux univers qui se complètent avec élégance.
Un rez-de-chaussée généreux et fonctionnel
Le cœur de vie de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 38 m² intégrant la cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La poêle à insert bois apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie central. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent utilement ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un étage entièrement dédié à la nuit
Le niveau supérieur est organisé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace : cinq chambres desservies par un couloir, et une salle d'eau avec WC une configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir régulièrement.
Une terrasse et un jardin exceptionnels
La terrasse en lames composites de 50 m², aménagée en continuité du séjour, constitue un véritable salon extérieur. Elle ouvre sur un jardin paysagé de 2 200 m² agrémenté de murets en pierre, d'un saule pleureur, d'une cabane perchée et d'espaces de jeux un cadre de vie rare, calme et sans vis-à-vis, entouré de verdure normande.
Confort et connectivité
Chauffage électrique individuel complété par un insert bois, double vitrage, fibre optique disponible tous les éléments de confort moderne sont réunis. Le DPE, établi en juin 2026 avec le nouveau coefficient réforme 2026 automatiquement intégré, affiche une étiquette D 215 kWh/m².an en énergie primaire, 122 kWh/m².an en énergie finale, 8 kg CO/m².an. Taxe foncière : 1 800 €.
Ce bien s'adresse aux familles nombreuses en quête d'espace, d'authenticité normande et d'un cadre de vie nature, à proximité immédiate des commodités de Bernay et Brionne.
Pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations, contactez Philippe, conseiller Century 21 Soluce Habitat à Bernay, au 06.43.29.14.86 Réf. 5876.