Maison à vendre 4 pièces - 81,57 m2 BRIONNE - 27
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 4 pièces (dont 2 chambres) d'une surface de 81 m², située à Brionne (27800), dans l'Eure. Le bien est libre de suite.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un séjour/salon. Au premier étage : un WC, une salle d'eau, une chambre et un espace de rangement. Au deuxième étage : une pièce palière et une chambre. Le logement comporte également une cheminée, une courette et un garage entièrement clos avec portail.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et du chauffage électrique.
La maison est implantée entre Bernay, Pont-Audemer et Le Neubourg, à proximité des axes A28 et D613. Les commerces et la gare de Brionne se trouvent à 5 minutes à pied ; un marché dominical et une base de loisirs sont également présents sur le secteur.
Diagnostics : DPE en classe D (225 kWh/m²/an), GES en classe B (7 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 139 000 €, soit 1 704,06 €/m². Taxe foncière : 747 €.
Description
Située à Brionne , idéalement implantée entre Bernay, Pont-Audemer et Le Neubourg.
Une situation pratique et recherchée :
À proximité des axes A28 et D613
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare de Brionne
Commerces, restaurants, supermarchés et services à proximité
Marché dominical
Base de loisirs
Une maison en parfait état
Cette maison lumineuse a bénéficié d'un entretien soigné et se présente en parfait état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Elle dispose également d'une courette et d'un garage entièrement clos, avec portail, offrant un espace extérieur agréable ainsi qu'une solution de stationnement sécurisée.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un WC
Un séjour / salon lumineux
Au 1er étage :
Un WC
Une salle d'eau
Une chambre
Un espace de rangement
Au 2ème étage :
Une pièce palière
Une chambre
Chauffage : poêle à granulés (pellets) et chauffage électrique.
Cette maison saura séduire aussi bien un premier acquéreur, un couple ou une personne à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités.
LIBRE DE SUITE
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Belinda au 07.80.05.57.59.
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Vue globale
- Surface totale : 103,0 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (38,8 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (20,0 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Palier (4,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- palier2 (7,0 m2)
- Terrasse (20 m2)
- Garage (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Électrique+poêle electrique + poêle à pellets electrique + poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon cumulus
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 747 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat
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