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Maison à vendre 7 pièces - 133,75 m² BRIONNE - 27

Ref : 5313

187 250 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 133,75 m2 - Brionne - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 133,75 m² située à Brionne (27800), à deux pas des commerces, à 15 km de Bernay et à 45 minutes de Rouen.

Le bien se compose de 7 pièces comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouverte, un séjour indépendant avec accès à la cuisine, ainsi que deux chambres d'environ 20 m². Une troisième chambre peut être aménagée au deuxième étage.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec place de stationnement, d'un atelier, d'une dépendance de deux pièces et d'une partie boisée. Le terrain s'étend sur 200 m².

Prix de vente : 187 250 € (soit 1 400 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (368 kWh/m²/an), classe GES F (81 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 4 270 € et 5 840 € (référence 2023).

Bien classé en ancien.

Description

Belle maison située à deux pas des commerces, à 15 km de Bernay et 45 minutes de Rouen.

Cette maison se compose de deux belles chambres d'environ 20 m², une troisième chambre est possible à créer au deuxième étage .
Au rez de chaussée : une beau salon avec cheminée ouverte, un séjour indépendant avec accès à la cuisine .

Egalement une coure avec place de stationnement, un atelier et une dépendance avec deux pièces.

Egalement une partie boisée existe dans cette courette.
Pour tout renseignements, n'hésitez pas à contacter Bélinda BARETTE au 07.80.05.57.59.

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 133,8 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (4 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Chambre (23,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Grenier (14,2 m²)
- grenier2 (3,6 m²)
- Atelier (15,1 m²)
- Dependance

Équipements

Général

Chauffage : Cheminee+ p a ch gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270,0 € et 5840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Belinda barette EI, agent commercial (RSAC 754060853)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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