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Résumé AI
Maison ancienne de 94,38 m² à Nassandres-sur-Risle (27550, Eure), composée de 6 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 180 000 € (1 907,18 € le m²).
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage : deux chambres, une pièce palière, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique.
Le bien est équipé d'un garage en box fermé. Un terrain clôturé est présent, et deux garages supplémentaires sont situés dans une cour attenante. La maison est en bordure de forêt.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 221 kWh/m²/an (116 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de GES : classe B, 8 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 940 € et 2 660 € (année de référence 2023).
Le bien se trouve à environ 5 minutes de Brionne, 15 minutes de Bernay, 30 minutes de Lisieux et d'Évreux, avec un accès aux axes routiers A28, D613 et D438.
Description
Century 21 Bernay Soluce Habitat vous présente cette agréable maison familiale de 94 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité des commodités !
Un environnement paisible en bordure de forêt, un terrain entièrement clôturé et plusieurs possibilités de stationnement ou de stockage : découvrez une maison aux nombreux atouts !
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE
Située à proximité de plusieurs communes et de leurs services :
Brionne à 5 minutes : commerces, base de loisirs et marché dominical
Bernay à 15 minutes : centres commerciaux, centre aquatique et cinéma
Lisieux à 30 minutes
Évreux à 30 minutes
Accès facilité grâce à la proximité des axes routiers A28, D613 et D438.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie ouverte et lumineuse
Une cuisine semi-ouverte
Une chambre
Une salle de douche avec WC
À l'étage :
Deux chambres
Une pièce palière offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
Une salle de bains
Un WC indépendant
Chauffage électrique à faible consommation, selon les caractéristiques du logement.
DES ESPACES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE !
Un garage
Un terrain entièrement clôturé
Un environnement calme en bordure de forêt
Deux garages supplémentaires dans une cour attenante, idéals pour du stockage ou un éventuel projet de location, sous réserve des conditions applicables.
Un bien à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison offrant des possibilités complémentaires, cette propriété mérite toute votre attention.
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au : 07 80 05 57 59
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour - salon (27,7 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle d'eau/WC (7,3 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Palier (11,5 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
- Chambre 3 (7 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Salle de bain (8,0 m2)
- wc 2 (3,3 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat
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