Maison à vendre 3 pièces - 80,76 m² BERNAY - 27

Maison avec jardin et garage à Bernay, proche collège et centre aquatique.
À Bernay, à quelques minutes du centre-ville, maison mitoyenne d'un seul côté sur un terrain d'environ 400 m². Elle se trouve près d'un collège récent et à moins d'un kilomètre du nouveau centre aquatique. Elle offre une terrasse sans vis-à-vis, un garage fermé et une cuisine installée il y a un an.
Century 21 Soluce Habitat Bernay vous présente cette maison construite en 1977, dans un emplacement pratique pour la vie de famille. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en [__] minutes. Le collège Le Hameau, établissement moderne reconstruit en 2022, se trouve à proximité. Le nouveau centre aquatique intercommunal Les Bains de Bernay est à moins d'un kilomètre. Son ouverture est annoncée pour cet automne, avec trois bassins intérieurs, un bassin nordique extérieur et un espace bien-être.

Ville d'art et d'histoire au cœur de la vallée de la Charentonne, Bernay dispose d'une gare SNCF reliant directement Paris-Saint-Lazare, Rouen, Caen et Lisieux. Vous profitez du confort d'une ville à taille humaine, avec un accès rapide à la capitale comme à la côte normande.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une buanderie, un WC indépendant et un séjour lumineux. Ce séjour s'ouvre par une porte-fenêtre et accueille un espace salon et un coin repas. La cuisine aménagée et équipée, installée il y a un an, est prête à vivre. Elle comprend des façades crème à cadre, un plan de travail effet bois, un four et un four micro-ondes encastrés en colonne et une plaque de cuisson quatre feux. Une porte vitrée donne directement sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, un palier dessert deux chambres aménagées sous les pentes de toit, une salle de bains avec baignoire et fenêtre de toit, ainsi qu'un espace de rangement d'environ 5 m². La configuration permet d'envisager une évolution : le rangement pourrait devenir une salle d'eau et l'actuelle salle de bains une troisième chambre.

À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² est engazonné et arboré. À l'arrière, la terrasse est sans vis-à-vis, un vrai atout pour les beaux jours. Un garage fermé d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Sur le plan technique, la maison présente une façade en crépi et une toiture en tuiles mécaniques. Elle dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, principalement les revêtements. Vous pourrez y apporter votre style tout en profitant d'une cuisine déjà neuve.

Avec un collège et un centre aquatique à proximité, cette maison conviendra particulièrement à une famille avec enfants. Elle intéressera aussi un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur bien équipé. L'équipe Century 21 Soluce Habitat Bernay, au 11 rue Robert Lindet, vous accompagne dans votre projet : 6 conseillers en transaction et une note Qualitelis de 9,1/10 sur 335 avis vérifiés. Retrouvez nos biens sur www.century21-soluce-habitat-bernay.com.