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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 BERNAY - 27

Ref : 5877

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Bernay - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI



Chaumière normande d'environ 100 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, située à 20 minutes de Bernay (27300), sans vis-à-vis. À 10 minutes de Brionne (27800), 35 minutes d'Honfleur et 45 minutes de Trouville-Deauville ; Paris Saint-Lazare est accessible en 1 h 30 en train direct.

L'habitation est édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied : séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne) et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, un garage et un bâtiment raccordé à l'eau et à l'électricité. L'assainissement est réalisé en fosse toutes eaux, aux normes.

Prix de vente : 235 000 € (2 397,96 €/m²). Taxe foncière : 584 €.

DPE : classe énergie F (88 kWh/m²/an), classe GES F (88 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 620 € et 4 950 € (année de référence 2023).

Description

Authentique chaumière normande, au calme et sans vis-à-vis, située à 20 min de Bernay (27300),10 min de Brionne (27800) 35 min d'Honfleur et 45 min de Trouville-Deauville et 1h30 de Paris Saint-Lazare (train directs).
Édifiée sur un joli terrain arboré de 1300 m² agrémenté d'arbres fruitiers la maison d'environ 100m² offre une vie de plain-pied, comprenant un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée également, une chambre parentale avec salle d'eau attenante douche à l'italienne et WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et WC. A l'extérieur, un garage et un bâtiment, équipé de l'eau et électricité. Assainissement fosse toutes eaux. aux normes .

Environnement préservé, charme authentique et atmosphère chaleureuse pour cette propriété idéale en résidence secondaire ou maison de campagne familiale.
Pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations, contactez Thierry DAGUZAN, conseiller Century 21 Soluce Habitat à Bernay, au 06.73.64.95.75 Réf. 5335.

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 344 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (25,7 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle à manger (13,5 m2)
    • Chambre parentale (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle de bains/wc (7,7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Garage (12,2 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Fuel+cheminée
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry daguzan EI, agent commercial (RSAC 807999297)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

02 32 43 93 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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