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Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 BERNAY - 27

Ref : 5655

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 68 m2 - Bernay - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI

Maison · Bernay
140 000 € (2 059 €/m²) — 4 pièces

Située dans une rue calme à deux pas du centre‑ville, cette maison ancienne de 4 pièces offre un cadre de vie fonctionnel sur un seul niveau, agrémenté d’un sous‑sol total avec bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le rez‑de‑chaussée propose un séjour‑salon lumineux traversant, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec parquet donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le terrain de 423 m², entièrement clôturé, se prolonge par une terrasse en bois surélevée, parfaite pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz individuel complètent ce bien simple et pratique, adapté aux primo‑accédants comme aux investisseurs.

Points clés
- 4 pièces
- 2 chambres
- Terrain de 423 m² clôturé
- Sous‑sol total avec bureau
- Terrasse bois surélevée
- Chauffage gaz individuel

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Soluce Habitat — 02 32 43 93 00
✉️ soluce.habitat@century21.fr

Description

Pavillon 4 pièces 68 m² Sous-sol total Bureau Terrasse bois Terrain 423 m² Centre-ville Bernay 27300 Century 21 Soluce Habitat
À proximité immédiate du centre-ville de Bernay (27300), dans une rue calme, Century 21 Soluce Habitat vous propose ce pavillon de 68 m² habitables sur sous-sol total, implanté sur un terrain de 423 m² clôturé avec terrasse bois surélevée.

Une distribution fonctionnelle sur plateau unique
Le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux traversant, une cuisine indépendante gris anthracite fonctionnelle, deux chambres dont une avec parquet et vue sur jardin, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est accessible depuis la terrasse en bois surélevée qui prolonge agréablement l'espace de vie sur l'extérieur. Double vitrage, chauffage gaz de ville individuel, eau chaude au gaz.
Un sous-sol total avec bureau aménagé
Le sous-sol semi-enterré en pierre, , comprend un bureau aménagé espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou tout projet personnel ainsi que les volumes de rangement inhérents à ce type de construction.
Un terrain de 423 m² agréable et clôturé
Le jardin, verdoyant et clôturé, offre un espace extérieur intimiste en plein secteur résidentiel bernayen. La terrasse bois avec escalier d'accès depuis le jardin constitue un espace de détente apprécié.
Ce bien s'adresse aux primo-accédants souhaitant s'installer à proximité immédiate du centre-ville de Bernay, et aux investisseurs recherchant un bien dans une commune bien desservie.
Pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations, contactez Christophe Auroux, conseiller Century 21 Soluce Habitat à Bernay, au O7.71.6O.2O.7O.

Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - salon (25 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1046 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31566kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

02 32 43 93 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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