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Maison à vendre 7 pièces - 150 m² BERNAY - 27

Ref : 5387

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Bernay - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Maison familiale 5 chambres avec dépendance et 4 000 m² de terrain À moins de 10 min de Bernay

À moins de 10 minutes de Bernay (27300), de sa gare et de tous les commerces, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un bourg recherché.

Parfaitement adaptée à une grande famille, cette propriété offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace convivial pensé pour les moments de partage.

La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de jardinage ou de grands espaces. Une dépendance complète également les prestations de ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet personnel.

Les atouts :
- Maison familiale de 150 m²
- 5 chambres
- Salle de bains + salle d'eau
- Dépendance
- Terrain arboré de 4 000 m²
- Aucun vis-à-vis
- À moins de 10 min de Bernay et de la gare
- Environnement calme et recherché

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Noël, votre conseiller Century 21, au 06 95 44 67 85.

Référence : 5387
Infos & Visites : O6.95.44.67.85

DPE : 195 kWh/m²/an
GES : 42 kg CO/m²/an

Estimation gratuite de votre bien actuel sur simple demande. 5-Bedroom Family Home with Outbuilding and 4,000 m² of Land Less Than 10 Minutes from Bernay

Less than 10 minutes from Bernay (27300), its train station, and all local shops, discover this beautiful family home with 150 m² of living space, nestled in a quiet, green setting in the heart of a sought-after village.

Perfect for a large family, this home offers spacious rooms, including a large, bright living area with a pleasant, unobstructed view of the garden. The fully equipped and functional kitchen completes this welcoming space, designed for spending time together.

The house features 5 bedrooms, a full bathroom, and a half-bath, offering comfort and convenience for the whole family.

Outside, you'll enjoy a beautiful, wooded lot of approximately 4,000 m² with no neighbors in sighta true haven of peace for lovers of nature, gardening, or wide-open spaces. An outbuilding completes the amenities of this property and offers numerous possibilities: workshop, storage, recreational space, or a personal project.

Highlights:
- 1,500-square-foot family home
- 5 bedrooms
- Bathroom + half-bath
- Outbuilding
- 4,000-square-foot wooded lot
- Not overlooked
- Less than 10 minutes from Bernay and the train station
- Quiet and sought-after neighborhood

For more information or to schedule a viewing, contact Jean-Noël, your Century 21 agent, at 06 95 44 67 85.

Reference: 5387
Info & Viewings: O6.95.44.67.85

Energy Performance Certificate (DPE): 195 kWh/m²/year
Greenhouse Gas Emissions (GHG): 42 kg CO/m²/year

Free estimate of your current property upon request.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (38 m²)
- Couloir (7 m²)
- bibliotheque (12 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Pièce palière (15,7 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Sous-sol (101,5 m²)
- Dépendance (40 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Imprenable

Général

Autre : 2 place(s)
Surface sous-sol : 101 m²
WC séparés
Chauffage : Fioul + insert
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1195 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2712,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Noel balducchi EI, agent commercial (RSAC 530490382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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02 32 43 93 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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