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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1605

322 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 127 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE Maison plein-pied de 126 m2 surface totale + garage de 20 m2, sur un terrain piscinable de 430 m2 avec terrasse.

Cette maison se compose de 3 chambres avec placards, un séjour de 27 m2, une salle d'eau neuve et une cuisine indépendante à rafraichir. Installations mises en place début 2026 : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries, façade et isolation entièrement refaite.

Véritable atout : environ 50 m2 de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

DPE : A GES : A Un avantage exceptionnel pour votre confort et votre budget énergétique.
A prévoir : rafraichissement des murs et des sols, idéale pour personnaliser l'intérieur et créer un lieu de vie à votre image.

Maison de plain-pied, économe et évolutive, avec de nombreux atouts et un beau potentiel ! A découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Autre (50,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : facade, menuiseries, clim reversible et chauffe eau thermodynamique islation
  • Travaux à prévoir : Sols et murs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

32 avenue de la Paix

13500 MARTIGUES

Afficher le téléphone
04 42 42 80 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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