Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 PORT DE BOUC - 13
371 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 115 m² sur un terrain arboré de 600 m², à Port-de-Bouc (13110), à proximité de la mer.
Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, deux d'entre elles au rez-de-chaussée. Il dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Le bien comprend également des dépendances et une cuisine d'été (partie ouverte et partie fermée).
À l'extérieur : piscine et abris bois. Côté stationnement, un garage avec hauteur de rangement ainsi qu'une place de parking prévue pour un camping-car.
Construction récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (183 kWhEP/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 371 500 €, soit 3 230,43 €/m².
Description
Découvrez cette magnifique maison de 115m2 nichée sur un terrain arboré de 600 m2, alliant élégance confort et fonctionnalité. Idéale pour les familles ou les amoureux des grands espaces, cette propriété offre:
4 pièces dont 3 chambres ( 2 en rez de chaussée)- espaces lumineux et raffiné
Piscine pour des moments de détente ensoleillés
Dépendances, cuisine d 'été ( ouvert et fermée).
Cheminée , climatisation réversible
confort toute l'année
Grand garage avec hauteur pour rangement une place de parking pour un camping car
un abris bois
Une opportunité rare alliant charme espace et confort
A deux pas de la mer.
(les meubles visibles sur certaines photos sont virtuels et servent à illustrer le potentiel de la maison)
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 703 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (27 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle à manger (11,9 m2)
- Garage (25 m2)
- Cellier (10 m2)
- Dependance (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Garage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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