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Maison à vendre 4 pièces - 120,65 m2 LANTON - 33

Ref : 14710

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier calme et arboré du Bois d'Elzide, à côté de la piste cyclable et des commerces.
Elle se compose d' une entrée, d'un séjour traversant ouvrant sur une véranda bien exposée, une cuisine séparée, un cellier, et dans la partie nuit, de trois chambres spacieuses dont une avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, placards. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation et d'une cheminée avec insert.
Avec son joli jardin arboré de plus de 700m2, un garage attenant, un atelier, elle vous promet une belle qualité de vie dans un environnement très agréable.
Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • placards (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte élec. + clim réversible+chem elect pompe à chaleur insert
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Atelier
  • Garage
  • Climatisation réversible
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

Afficher le téléphone
05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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