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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LA PLAINE SUR MER - 44

Ref : 11320

548 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
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Description

EXCLUSIVITE Face mer. Surplombez la mer de cette maison face mer en parfait état qui vous offrira luminosité et émerveillement chaque matin en ouvrant vos volets. Cette maison évolutive se compose actuellement d'une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, 2 terrasses, une véranda, 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, et un très grand garage traversant. Une belle dépendance en fond de parcelle est transformable en T2. Le terrain est clos et exposé sud. Rare, à visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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