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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,89 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2254

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 344500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,89 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Versailles - Montreuil
3 pièces traversant 57 m² Calme et charme

Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement traversant de 3 pièces d'environ 57 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, à l'abri des nuisances tout en étant au pied des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, sa luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un emplacement de qualité.

Les + du bien :
- Appartement traversant
- Belle luminosité
- Petite copropriété sécurisée
- Quartier recherché et commerçant
- Possibilité de louer un box dans la copropriété (en sus)

Une opportunité rare dans un secteur prisé de Versailles.

Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d eau (3,8 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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