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Maison à vendre 5 pièces - 210,54 m2 MONTFRIN - 30

Ref : 2785

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 210,54 m2 - Montfrin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sur la charmante commune de Montfrin, cette spacieuse maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un insert à pellets et d'une pompe à chaleur gainable, créant ainsi une atmosphère cosy et confortable tout au long de l'année.

Cette maison offre quatre belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, alliant praticité et confort.

En complément, une dépendance de type T3 vous permettra de recevoir vos invités ou de créer un espace de travail. Deux hangars sont également présents sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement de votre activité.

À l'extérieur, profitez d'un espace de vie supplémentaire avec une magnifique piscine chauffée, entourée d'un terrain de 1400 m², où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous.

Le sous-sol de 96 m² complète ce bien d'exception, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et intimité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Montfrin.

Vue globale

  • Surface totale : 225,1 m2
  • Surface habitable : 210,5 m2
  • Surface terrain : 1 419 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (57,5 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle de bains (13,8 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Appartement T3 (37 m2)
    • Couloir RDC (8,9 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central aerothermie climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : carrelage terrasse et cuisine pergola Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

04 66 59 35 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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