Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 REMOULINS - 30
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 130 m² comprenant 6 pièces dont 4 chambres, située à Remoulins (30210), à proximité du Pont du Gard et d'Uzès. Prix de vente : 370 000 € (2 846 € par m²).
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine avec coin salle à manger, un WC et une chambre. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un WC et un bureau d'environ 11 m² avec accès à une terrasse extérieure. Le bien dispose d'une cheminée.
À l'extérieur : un jardin, une piscine, un garage et un atelier, sur un terrain de 1 242 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (268 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe E (54 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel de l'énergie estimé entre 3 410 € et 4 670 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 729 €. Le bien est proche de l'autoroute et de la gare TGV d'Avignon.
Description
- Villa avec piscine à proximité du Pont du Gard et d'Uzès -
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante villa vous séduira par son emplacement privilégié, à quelques minutes du Pont du Gard et d'Uzès.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine avec coin salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau d'environ 11 m² donnant accès à une agréable terrasse extérieur.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une piscine, ainsi qu'un garage et un atelier.
Accès rapide à l'autoroute et la proximité de la gare TGV d'Avignon.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 242 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (18,2 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau étage (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1729 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410,0 € et 4670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier
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