Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 UZES - 30
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 102 m² située à 25 minutes au nord d'Uzès (30700), dans un village avec commerces. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. On y trouve également une terrasse couverte et un garage. Le terrain de 1 560 m² est clos et arboré, sans vis-à-vis.
Prix de vente : 270 000 €, soit 2 647,06 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie primaire (162 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 240 € et 1 730 € (année de référence 2021).
Description
Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, incluant une grande cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son garage, sa terrasse couverte, et surtout son magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², sans aucun vis-à-vis.
Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 1 560 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (17 m2)
- Salon (37 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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