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Maison à vendre 5 pièces - 138,51 m2 REMOULINS - 30

Ref : 3152

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 138,51 m2 - Remoulins - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À proximité du Pont du Gard Maison de plain-pied avec piscine et vue sur la garrigue.

Dans un cadre de vie privilégié, calme et préservé, à proximité immédiate du Pont du Gard, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un environnement particulièrement séduisant, avec une vue dégagée sur les collines et la garrigue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une buanderie complète cet espace.
Côté nuit, la maison offre un espace confortable composé de trois chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Vous bénéficierez également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un espace plus indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine entourée d'un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté notamment de beaux oliviers et pins, créant une atmosphère agréable.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.

Un cadre de vie préservé à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 2 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour + cuisine (47,9 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Studio indépendant (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Collines

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

04 66 59 35 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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