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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 BEAUCAIRE - 30

Ref : 3475

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Beaucaire - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Cette maison récente de 140 m² à Beaucaire (30300) se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle s'étend sur un terrain de 834 m².

La pièce de vie présente un plafond cathédrale et la cuisine est ouverte. La configuration est en plain-pied, à l'exception d'une suite parentale située à l'étage. La maison dispose d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'une buanderie, d'un garage et d'une climatisation.

L'extérieur comprend une piscine avec coin jacuzzi et un dispositif de sécurité.

Le prix de vente est de 409 500 €, soit 2 925 € du m². La taxe foncière est de 2 200 €.

Diagnostics : classe énergie C (95 kWh/m²/an), classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 130 € et 1 580 € (année de référence 2023).

Description

Century 21 Horizons vous présente en exclusivité cette belle maison familiale à Beaucaire !

Découvrez cette maison aux beaux volumes, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, qui apporte volume et caractère à l'ensemble, ainsi que par sa cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.

Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située à l'étage, tandis que le reste de la maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, idéale pour profiter d'une circulation fluide entre les espaces de vie.

Côté confort, la maison propose une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une grande buanderie offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un garage. La climatisation vient compléter les prestations pour un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, place à la détente avec une piscine agrémentée d'un coin jacuzzi et d'un dispositif de sécurité, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Située à Beaucaire, cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant, au carrefour de plusieurs villes majeures de la région. Vous pourrez rejoindre facilement Arles, Nîmes et Avignon, tout en profitant du charme d'une ville au riche patrimoine historique, entre Provence et Camargue. Beaucaire offre également un cadre propice aux loisirs de plein air, notamment grâce à ses voies vertes permettant de belles balades à pied ou à vélo, le long du Rhône.

Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et espaces dédiés à la détente, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 04 88 45 02 70 !

Vue globale

  • Surface totale : 168,5 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (51,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Pool house (4,1 m2)
    • Local technique (7,2 m2)
    • Buanderie (19,0 m2)
    • Suite parentale (18,8 m2)
    • Degagement du bas (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Volets bois
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

04 88 45 02 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10

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