Maison à vendre 5 pièces - 139,86 m² LEDENON - 30

Cette villa, située à Lédenon (30210), est proposée à la vente au prix de 350 000 €, soit 2 502,50 € par m². Elle offre une surface totale de 139,86 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Il s'agit d'un bien ancien.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger, une véranda, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un espace supplémentaire est composé d'un bureau et d'une pièce aménagée en chambre, disposant d'une douche et d'un WC. Une cheminée est présente dans le bien.

À l'extérieur, le terrain de 1 053 m² comprend un espace piscine, un jardin et une terrasse couverte.

Le diagnostic de performance énergétique est de classe A, avec une consommation d'énergie primaire de 69 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an (classe A). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 670 € et 950 € (base 2021). La taxe foncière s'élève à 1 359 €.