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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 CABRIERES - 30

Ref : 2787

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - Cabrieres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Élégance contemporaine et douceur de vivre dans le pittoresque village de Cabrières.
Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et en lisière d'une vaste zone naturelle préservée, cette remarquable villa contemporaine incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce que celui-ci offre de plus raffiné.
Située au cœur du très prisé village de Cabrières, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses prestations soignées et la sérénité qui s'en dégage.
Baignée de lumière, la vaste pièce de réception dévoile de généreux volumes ouverts sur l'extérieur. Véritable cœur de la maison, elle accueille une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, conçue pour conjuguer esthétique et convivialité. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d'offrir un confort de vie optimal.
L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes ainsi que d'une somptueuse suite parentale bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative, créant un univers intime dédié au repos et au bien-être.
Un cellier complète avantageusement les espaces de rangement tandis qu'un vaste garage répond aux attentes les plus exigeantes.
À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 700 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans une atmosphère paisible où la nature s'impose comme un décor permanent.
Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec subtilité élégance contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel.
Une adresse confidentielle pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique.
Une propriété rare où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Une invitation à découvrir un lieu de vie d'exception.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Suite parentale (26,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Salon (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2066 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/11/2025

Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

04 66 59 35 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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